房地产市场现状

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jakaria12
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Joined: Thu Dec 05, 2024 10:28 am

房地产市场现状

Post by jakaria12 »

由于失业率和强制停工在春季有所下降,并在初夏开始减弱,但现在似乎又开始回升,因此当前房地产市场的指标一直受到相互冲突的变量的影响。

据 称,与新冠疫情相关的失业和停工终结了 2019 年 12 月至 2020 年 2 月期间“十多年来最好的房屋销售和新屋开工速度”

结果,根据 Zillow 经济研究公司的数据,抵押贷 捷克共和国 whatsapp 电话号码数据 款利率在 3 月中旬大幅下降,从平均 4.6% 降至 3 月下旬 30 年期固定住房贷款的 3.5% 以下,并且继续缓慢下降。

3 月底至 4 月初,低迷的抵押贷款利率似乎暂时提振了全国住房销售,但更大的经济挫折很快导致住房销售大幅下滑。

房屋买家和卖家都因市场信号混杂而手足无措。潜在卖家只能袖手旁观,而房价则持平甚至下跌,潜在买家则看到房屋库存减少,平均收入下降。

2020 年第三季度、第四季度预测

那么,房地产投资者对 2020 年剩余时间的预期如何?简而言之,这取决于许多变量,包括就业水平、房屋库存、买家和卖家信心以及政府对最近一波 COVID 阳性病例的反应。

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随着人们对新冠疫情的担忧逐渐消退,初夏房地产市场信心出现短期上升,证明潜在的购房者和卖家都渴望回到自己的家乡。

然而,鉴于确诊病例不断增加,各州和市政当局正在恢复今年春季强制采取的预防措施,就业水平仍远低于疫情前的水平。

首席经济学家丹尼尔·黑尔 (Danielle Hale) 预测,由于买家资格标准更加严格,7 月份房屋库存低和价格停滞的状况将持续,而卖家应该预计他们的房屋将在市场上停留更长时间。
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