因此，我们估计的毛坯修复总费用约为 32,000 美元，比广告宣传的 15,000 到 25,000 美元略高，但也不会高太多。
稍后，如果它仍然是一个潜在的好交易，我们可以使用 孟加拉国 whatsapp 电话号码数据 高级会员可用的建设成本项目来建立详细的修复建设成本估算，从而缩小这些数字。
但现在，我们正在努力确保这是一个值得的机会。
接下来，让我们通过输入购买、销售和持有成本以及融资来了解项目财务状况，以便我们可以为我们的战略中的购买、修复和再融资部分建模贷款。
您会发现本指南对以下部分很有用： 翻新房屋的成本是多少？购买、销售和持有成本
首先我们来了解一下基础知识。
对于购买价格，我们先从当前的挂牌价格开始。另一方面，销售价格反映了我们调整后的 ARV，或者我们认为在改进后可以出售的价格。如果你还记得的话，我们通过比较分析确定 ARV 约为 91,000 美元。
为了便于说明，我们假设修复工作大约需要 1 个月才能完成。
购买成本
因此，对于购买成本，我们通常会增加 300 美元的产权保险费、500 美元的评估费、300 美元的检查费以及购买价格的 1% 的成交费。
购买成本
销售成本
销售费用包括 5% 的佣金、1% 的成交费和 300 美元的精美照片费。
销售成本
在一些转让税特别高的地区，我们也将其列为一项。
鉴于这是一处出租物业，我们不会支付任何买家的成交费用，甚至不会负责布置该物业，因为当我们最终出售它时，它大概会被占用。
运营费用
对于运营费用，我们从年度税收开始，该房产的年度税收为 2,717 美元。
我们希望将支出增长率保持在与通货膨胀率大致相同的水平，目前通货膨胀率约为2%。
对于物业管理，我们从租金收入的10％开始。
