虽然一开始会让人不知所措，但在本文中，我将分解每个指标，提供计算公式，并使用真 巴林 whatsapp 粉丝 实的广告交易向您展示示例。此外，我还将介绍这些数字和比率之间的关系。
通过对所有这些指标进行分析，您可以获得全面的了解，这不仅能向您展示潜在房产的经营和管理情况，还能帮助您将该房产与其他类似的待售房产进行比较，让您确定现金流，评估房产的真实价格，等等。
适用性
您可以将本指南中的信息应用于以下类型的投资：
出租单户住宅、复式住宅、三户住宅或四户住宅
拥有 5 个或更多单元的多户住宅
任何适用 BRRRR（购买、修复、出租、再融资、重复）方法的房产
组织
本文分为以下几个主要分析领域，细分为 18 个指标：
总收入指标
预计总租金
预定的其他收入
总预定总收入
空置损失
有效总收入
净营业收入和支出指标
营业费用
净营业收入
替换
扣除费用后的净收入
绩效指标
现金周转
属性值
资本化率
总租金乘数
营业费用率
未偿还贷款
公平
销售利润
内部收益率：最重要的指标
